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    工程造價影響因素及降低工程造價的原因

    文章出處:網責任編輯:作者:人氣:-發表時間:2018-09-10 14:13:00【

       建筑工程項目要想在獲得相對來說比較多的經濟效益,就要科學合理的分析工程造價,這是不容忽視的,也是建筑工程建設過程中十分重要的內容,對于提高建筑工程造價建設資金的合理使用也是存在著重要的意義。但是在建筑工程項目之中,工程造價所受到的影響因素種類也是比較多的,如果沒有采取有效的控制措施,那么工程早就將會受到多種因素所帶來的影響,從而導致其工程造價出現失控,所以應該制定切實可行的有效策略對工程造價進行科學合理的控制。

      1 造價影響因素
      1.1 組成要素影響
      目前建筑工程造價在一定程度上主要包括兩個方面的內容,一是直接費用;二是間接費用;其中的直接費用以及相關的措施費能夠進一步形成造價的直接費用,建筑工程中的直接費用同時也包括其人工費以及材料費等,但措施費通常情況指的是工程中大型機械設備的安裝費用或者進行拆除的費用。間接費用指的是建筑工程在建設的過程中存在的規費和企業管理費用等,規費主要指的就是工程在實際建設的過程中需要為相關的工人繳納社會保障費和意外傷害保險等。然而企業的管理費用則是為管理人員的工資和職業培訓等方面的費用,這樣做的目的能加強工程建設過程中的經營管理,科學合理的控制間接費用,減少工程建設中間接費用的支出。
      1.2 市場狀況帶來的影響
      建筑工程在造價方面也會受到市場狀況帶來的一定影響,主要表現在以下內容:一是市場的價格影響造價的因素則是有下述內容:首先是因為市場上的供求關系所具有的影響,由于我國的人口數量十分大,因此在建筑市場中,通常都是表現出了供大于求的一個狀況,所以使其人工費用并不會存在著較大的變化。但是價格受到的影響因素則是為材料的單價,如果某一種材料存在著供大于求的狀況,材料將會出現降低,反而言之價格也會隨之進行上升。其次便是因為受到市場競爭具有的影響,當今我國的建筑市場依然是具有著供不應求的一個局面,企業為了可以獲得更多的工程項目,一般情況下采取錯誤的方式去中標,并沒有對其價值規律做出合理的分析。
      1.3 關于項目決策階段對造價的影響
      根據其不同的項目方案在進行對比以及分析之后才可以確定出最優的方案,這個方面對于整個項目也是可以進行有效的控制,同時也是將其作為根據對工程整體的建設情況作出評價。此外對于工程的決策而言,影響造價的因素則是有工程的規模和建設標準等,其中建設的規模影響造價主要是體現在每個方面因素相同的時候,工程造價的增加會受到工程規模增大的影響。而工程的建設標準影響造價的因素則是包括了條件和因素在相同時,造價將會根據工程的建設標準增加而變大。
      2 降低建筑工程造價的對策分析
      2.1 提高工程投資決策階段的造價控制
      在建筑工程項目中,投資階段的造價控制措施則是包括了以下的幾個方面:
      一是通過結合工程實際情況制定出一個完善的工程建設規模;二是要對工程項目的建設標準作出相對來說比較科學的措施,此外也是需要充分的去結合因地制宜的原則。三是在工程建設前,要制定出合理的建設方案,根據其工程實際規模,選擇出經濟合理的建設方案,保證工程建設的標準和實際能夠完全相符,促進建設企業自身的經濟效益提升。
      2.2 控制不合理的設計
      工程項目在設計時,其造價降低可以有效的提高工程的整體效益,首先則是可以采取設計招標的方式,選擇優秀的單位參與到工程的設計中,同時也是需要要求設計單位能夠根據項目的實際情況,制定科學合理的設計招標方式,通過采取競爭的方式,組織相關人員對多家設計單位進行綜合的對比,選擇出優秀的設計企業,這樣也可以提高設計單位自身的創新,保證工程造價可以得到有效的控制。其次要對價值工程做出充分合理的使用,保證對集體智慧做到充分的利用,此外在進行設計的時候也是需要將方案優化,使其最終的設計結果可以滿足實際的要求,提高企業效益。最后通過對合同進行利用,可以在合同中適當的去增加一些設計變更所出現的限額條款,比如設計變更如果超過了某一個節點,這個時候可以根據其規定的比例做出相應的罰款。
      2.3 提高施工過程中造價的控制
      一是要加強施工質量控制,保證工程不會存在質量問題,假如工程施工中存在較多的返修,會導致工程自身的造價出現升高,所以在工程進行施工的時候,制定出相應的質量責任控制體系,對工程質量監督檢驗工作進行加強,通過提高工程質量降低施工造價。二是采取合理的措施保證工程工期,在工程施工要嚴格的根據施工進度去執行,此外也是需要避免存在著一些重復勞作等狀況,這樣可以避免工程工期的增加,提高企業自身的經濟效益。

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